Logo Schouten + van der Giezen Makelaars
Zwarteweg 43 Groningen

€ 345.000

  • k.k.
Download de brochure
  • Aantal keer bekeken: 369
  • Aantal bezichtigingen: 4

Een groot type en sfeervolle schipperswoning op één van de leukste plekken van de stad, om de hoek van het Noorderplantsoen, gelegen in een rustig straatje. Het huis heeft een metamorfose ondergaan gedurende de tijd dat de huidige eigenaar er woont, aan de achterzijde is een uitbouw (ook op de verdieping) gerealiseerd waardoor je niet alleen meer ruimte maar ook meer licht in het huis krijgt, de luxe keuken is nog geen twee jaar geleden geplaatst met alle denkbare apparatuur. In dit keurig afgewerkte huis met een goede tuin en 3 slaapkamers ga je net zo lang genieten als de huidige eigenaar die er bijna 20 jaar met erg veel plezier en liefde heeft gewoond!

    Indeling

    Entree, hal, toilet met fonteintje, woonkamer met brede eikenhouten vloerdelen, grote woonkeuken met een in 2018 vernieuwde, luxe keuken met handgemaakte, massief eiken fronten en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, spoelbak met Quooker, grote oven met een stoomoven functie, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer en keuken samen zijn ruim te noemen met een oppervlakte van totaal 48m2. Vanuit de woonkeuken heb je zicht op de tuin door een fraaie raampartij met grote tuindeuren. De tuin is keurig aangelegd en ligt beschut op het noordwesten, aan de voorzijde heb je tevens openbaar groen waar je ook heerlijk kan zitten.

    Verdieping:

    Overloop met praktische kastruimte, grote slaapkamer aan de voorzijde van 18m2 met inbouwkast, badkamer met ligbad, separate douche, toilet (Sanibroyeur) en lichtkoepel die voor veel daglicht zorgt, handige was-, opslag- en cv-ruimte, je kan hier met gemak een wasmachine en droger plaatsen, 2 slaapkamers aan de achterzijde, beide ruim 7 m2 groot. Op de verdieping is aan de voorzijde in 2017 HR++ glas geplaatst, aan de achterzijde is met het uitbouwen van de gevel in 2013 alles goed geïsoleerd en voorzien van HR++ glas.

    Bijzonderheden:
    – Gebruiksoppervlakte wonen: 103m2;
    – CV-ketel Combi HR Nefit 2013;
    – Goed geïsoleerd, gevel voorzijde nageïsoleerd, overal dubbel glas (grotendeels HR++), kruipruimte begane grond vloer voorzien van schelpen en isolatie, uitbouw van 2013 volledig geïsoleerd;
    – Groepenkast in 2018 vervangen;
    – Schilderwerk buitenom in 2019 uitgevoerd, voorzijde in 2017.

    Woonlagen

    Begane Grond

    Aantal kamers
    1

    1e Verdieping

    Aantal slaapkamers
    3
    Badkamer afmetingen
    242cm x 185cm
    Badkamer oppervlakte
    4 m2
    Badkamer
    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel

    Vergelijkbare woningen

    Hyacinthstraat
    Verkocht

    Hyacinthstraat

    Groningen

    € 349.500
    Van Iddekingeweg
    Verkocht

    Van Iddekingeweg

    Groningen

    € 350.000
    Studentenlaan
    Verkocht

    Studentenlaan

    Groningen

    € 335.000

    Wat is mijn huis waard?

    Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

    Bereken