Rijksweg 120, GRONINGEN

€ 275.000 kosten koper

Rijksweg 120, GRONINGEN

woningtype
2-onder-1-kapwoning

woonoppervlakte
109 m2

Aantal kamers
4 kamers
(3 slaapkamers)

Locatie
GRONINGEN

Omschrijving

FRAAIE UITGEBOUWDE HELFT VAN EEN DUBBEL + HOOG AFWERKINGSNIVEAU + GEHELE VERDIEPING IN 2013 VERNIEUWD + 3 SLAAPKAMERS + 2 BADKAMERS + RUIME GARAGE IN SPOUW + JAREN '30 + OP 10 MINUTEN FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM + OP LOOPAFSTAND VAN SUPERMARKTEN

Zeer fraaie helft van een dubbel woonhuis die door de huidige eigenaar verbouwd is tot een sfeervol woonhuis, door de uitbouw en dakkapel is meer ruimte ontstaan, de verdieping is in 2013 volledig verbouwd en vormt nu een logisch geheel met de rest van het huis. Eigenlijk is het huis instapklaar, je kan er echt zo in!

Indeling:

Begane grond:
Ruime oprit met plek voor meer auto's, entree, hal, toilet met fonteintje, ruime badkamer van 8m2 op de begane grond met ligbad, dubbele wastafel, separate douche en een aansluiting voor een wasmachine, woonkeuken van 12m2 met moderne keukeninrichting en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Woonkamer van 35m2 met twee erkers met originele glas-in-lood ramen, geschilderde houten vloerdelen, handige trapkast, door de hoeveelheid ramen heb je veel lichtinval. Achter het huis is een overkapping gemaakt met zicht op de keurig onderhouden tuin, achterin staat een volledig in spouw gemetselde garage/berging met een ruime zolder. De garage is thans in gebruik als bergruimte maar kan prima benut worden voor auto, hobby of uitoefening van een kleinschalig bedrijf.
Vanuit de woonkamer kom je via een hal met trapopgang op de 1e verdieping.

Verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer van 13m2 met inbouwkast, 2e slaapkamer van 10m2 aan de achterzijde, 2e badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar, ruime 3e slaapkamer van 16m2 met grote dakkapel (in 2013 geplaatst), zolderberging met stookruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933;
- Perceelsoppervlakte: 271m2
- Woonoppervlakte: 109m2
- Vanaf 2003 het huis volledig verbouwd, 2013 de gehele verdieping verbouwd;
- CV-ketel combi HR 2004;
- Keurig onderhouden en moderne afwerking;
- Voor degene die direct wil wonen, dit huis is instapklaar!

Kenmerken

Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1933
In aanbouwnee
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidBeschikbaar
Koopprijs€ 275.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan drukke weg
Garagevrijstaand steen
Inhoud385
Gebruiksoppervlakte woonfunctie109
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand10
Perceel oppervlakte271
Externe bergruimte25
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer oppervlakte35
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur
Keuken oppervlakte12
Badkamerligbad, douche, dubbele wastafel
Badkamer oppervlakte8
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Badkamertoilet, douche, wastafelmeubel
Badkamer oppervlakte6
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1
Refresh to make it work.

Bezichtig deze woning

en beoordeel direct live of dit jouw huis moet worden.

Makelaar in Groningen | Schouten + Van der Giezen
Contactgegevens

Je kunt ook contact met ons opnemen via ons contactformulier.

Westerhaven 9
9718 AV, Groningen

Postbus 361
9700 AJ, Groningen

050-318 03 09
06-119 63 034
info@svdg.nl