Lepelaar 16, GRONINGEN

€ 350.000 kosten koper

Lepelaar 16, GRONINGEN

woningtype
geschakelde 2-onder-1-kapwoning

woonoppervlakte
148 m2

Aantal kamers
5 kamers
(4 slaapkamers)

Locatie
GRONINGEN

Omschrijving

GESCHAKELDE WATERVILLA + TYPE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS + RUIME TUIN OP ZUID + VLONDERTERRAS AAN WATER + KEURIG ONDERHOUDEN + LICHTE WOONKAMER AAN WATERZIJDE + 4 SLAAPKAMERS

Fraaie geschakelde helft van een dubbel woonhuis, type Groenesteyn met een woonkamer aan de waterzijde en een woonkeuken aan de tuinzijde, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Het woonhuis ligt in de groene woonwijk Piccardthof aan de zuidwestrand van de stad met recreatiegebied Hoornseplas en natuurgebied de Onlanden om de hoek, en het centrum van Groningen op zo'n 15 minuten fietsen. Het beste van beide werelden dus!

Indeling:
Entree via de tuin, eigen parkeerplek toegankelijk via een schuifhek, tevens een garage/berging, entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje, lichte woonkamer van 32m2, met een vlonderterras aan de waterzijde, woonkeuken van 20m2 met moderne inrichting, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer. Tuindeuren naar de fraaie, onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy, aan het begin van de tuin staat een stenen garage met elektriciteit.

Verdieping:
Overloop, 2e toilet, 2 slaapkamers van 15 en 8m2, moderne badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel, tevens een ruime berging met een dakraam, hier zou middels het plaatsen van een dakkapel een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

2e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers van 13 en 14m2, wasruimte en stookruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 148m2
- Schilderwerk buitenom in 2017 uitgevoerd;
- Tuin onder architectuur aangelegd;
- CV-ketel combi HR 2014;
- Goed geïsoleerd, bouwjaar woonhuis 2000.

Kenmerken

Soort woningeengezinswoning
Type woninggeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2000
In aanbouwnee
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 350.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan water, in woonwijk
Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Garagevrijstaand steen, geen garage
Inhoud460
Gebruiksoppervlakte woonfunctie148
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand15
Perceel oppervlakte238
Externe bergruimte18
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeIntergas kompakt HRE
Installatie bouwjaar2014
Installatie brandstofgas
Installatie eigendomeigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte460
Woonkamer breedte674
Woonkamer oppervlakte31
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur, half open keuken
Keuken lengte540
Keuken breedte403
Keuken oppervlakte22
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Verdieping2
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Refresh to make it work.

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.

Makelaar in Groningen | Schouten + Van der Giezen
Contactgegevens

Je kunt ook contact met ons opnemen via ons contactformulier.

Westerhaven 9
9718 AV, Groningen

Postbus 361
9700 AJ, Groningen

050-318 03 09
06-4305969906-43059699
info@svdg.nl