Kramerstraat 25, GRONINGEN

€ 245.000 kosten koper

Kramerstraat 25, GRONINGEN

woningtype
tussenwoning

woonoppervlakte
107 m2

Aantal kamers
4 kamers
(3 slaapkamers)

Locatie
GRONINGEN

Omschrijving

COMFORTABELE GEZINSWONING + GOED ONDERHOUDEN + MODERNE UITSTRALING + TUINGERICHT WOONKAMER + 3 RUIME SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID VOOR 4) + PRAKTISCHE INDELING + RUSTIGE EN GROENE WOONWIJK

In de woonwijk De Hunze gelegen gezinswoning met een ruime woonkamer en moderne open keuken, zonnige tuin, handige bijkeuken en berging. Op de verdieping 3 grote slaapkamers waarbij met gemak een kamer opgedeeld zou kunnen worden, hierdoor realiseer je 4 slaapkamers! keurige en moderne badkamer en bergruimte.

Indeling:
Entree, hal met plaats voor de garderobe, toilet met fonteintje, bijkeuken met plaats voor wasmachine, berging (voormalige garage) met vrijwel nieuwe garagedeuren, mooie tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloer (duo-plank) en kunststof schuifpui naar de onderhoudsarme tuin met vlonders en een houten tuinhuis. Open keuken moderne inrichting van Poggenpohl en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met warmhoudplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en kraan. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken samen bedraagt ruim 40m2!

Verdieping:
Overloop met bergruimte en stookruimte, 3 grote slaapkamers van respectievelijk 11, 17 en 13m2, waarvan één met inbouwkast, moderne badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (in 2010 geplaatst);
- CV-ketel combi HR uit 2007;
- Badkamer en keuken in 2002 vernieuwd;
- In 2015 12 zonnepanelen geplaatst, dus een lage energierekening!;
- Achtergevel in 2006 nieuwe kunststof schuifpui;
- Toilet in 2016 vernieuwd;
- In 2017 kunststof garagedeuren geplaatst;
- Platte dakbedekking woning in 2007 vernieuwd;
- Bijkeuken in 2018 opnieuw betegeld;
- Kortom een keurig en energiezuinig huis!!

Kenmerken

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1990
In aanbouwnee
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 245.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenmechanische ventilatie
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud390
Gebruiksoppervlakte woonfunctie107
Gebruiksoppervlakte overige functies11
Perceel oppervlakte183
Externe bergruimte6
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand hout
Schuur berging totaal aantal1
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeItho Klimax
Installatie bouwjaar2007
Installatie brandstofgas
Installatie eigendomeigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer, tuinkamer
Woonkamer lengte430
Woonkamer breedte697
Woonkamer oppervlakte30
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
Keuken lengte455
Keuken breedte250
Keuken oppervlakte11
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Refresh to make it work.

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.

Makelaar in Groningen | Schouten + Van der Giezen
Contactgegevens

Je kunt ook contact met ons opnemen via ons contactformulier.

Westerhaven 9
9718 AV, Groningen

Postbus 361
9700 AJ, Groningen

050-318 03 09
06-119 63 034
info@svdg.nl