Groote Veen 59, EELDE

€ 425.000 kosten koper

Groote Veen 59, EELDE

woningtype
2-onder-1-kapwoning

woonoppervlakte
178 m2

Aantal kamers
6 kamers
(3 slaapkamers)

Locatie
EELDE

Omschrijving

ROYALE HELFT VAN EEN DUBBEL HERENHUIS + LUXE VOORZIENINGEN + GROOT PERCEEL VAN 399 M2 + DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN + NIEUWBOUW MET UITSTEKENDE ISOLATIE EN WEINIG ONDERHOUD + EEN KELDER VAN 14 M2 + PARKEREN OP EIGEN TERREIN EN PLEK VOOR MEERDERE AUTO’S + RUSTIGE WOONOMGEVING IN DE NIEUWBOUWWIJK ‘GROOTE VEEN’.

Indeling:
Entree, hal met moderne toiletruimte. Ruime tuingerichte woonkamer met houtkachel aansluiting, openslaande deuren naar de tuin en een grote veranda met glas en elektrisch zonnescherm. Aansluitend aan de woonkamer een werk- en/of speelkamer van circa 11.5 m2 met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe woonkeuken met een kookeiland, 5-pits gaskookplaat en een afzuigunit. De keuken is verder voorzien van een keramiek aanrechtblad, een quooker, vaatwasser, oven, combi-oven en een grote koelkast. Vanuit de keuken is middels een schuifpui de ruime voortuin te bereiken.
De totale oppervlakte van de woonkamer, werkkamer en keuken bedraagt maar liefst circa 63 m2.

Uniek is de forse kelder van circa 14 m2 met een hoogte van 2.45 meter. De kelder is via de keuken te bereiken.

Via de hal komt u in de inpandige en garage/schuur met vloerverwarming, een loopdeur en openslaande deuren.

De fraaie tuin ligt op het zuiden en is circa 19 meter diep. De tuin biedt naast veel zon ook veel privacy en er is een achterom. De houten schuur achterin de tuin is circa 18 m2 en is voorzien van elektra.

Verdieping:
Ruime en lichte overloop, met twee grote inbouwkasten en een tweede moderne toiletruimte. Twee slaapkamers (oorspronkelijk drie slaapkamers en ook eenvoudig weer te realiseren) van beide circa 18 m2. Moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Verdieping:
Lichte overloop naar een derde slaapkamer van circa 15 m2 met een dakkapel en op deze verdieping is er een multifunctionele ruimte die eenvoudig tot een extra slaapkamer kan worden omgeturnd. Tevens bevindt zich op deze verdieping een wasruimte.

Bijzonderheden:
Uitstekend onderhouden met op de begane grond en eerste verdieping vloerverwarming. De vloerverwarming is op te splitsen waardoor de temperatuur in de verschillende vertrekken individueel is in te stellen. Er is een zonneboiler met twee zonnepanelen en een warmwatervat van 200 liter. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens.

Kortom een topwoning op een toplocatie in een ruim opgezette nieuwbouwwijk en in het mooie dorp Eelde/Paterswolde. De nieuwe basisschool in de wijk ligt op steenworp afstand van de woning.
De stad Groningen is dichtbij en er zijn goede faciliteiten met diverse winkels, een zwembad, sportverenigingen, scholen en goed openbaar vervoer. Rondom het dorp is veel natuur zoals de Onlanden en landgoederen als De Braak, Vosbergen en Lemferdinge. Recreatie en watersport kan bij het nabijgelegen Paterswoldsemeer.

Kenmerken

Soort woningherenhuis
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2013
In aanbouwnee
WoonplaatsEELDE
Status beschikbaarheidVerkocht onder voorbehoud
Koopprijs€ 425.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenmechanische ventilatie
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud625
Gebruiksoppervlakte woonfunctie178
Gebruiksoppervlakte overige functies26
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand17
Perceel oppervlakte399
Externe bergruimte18
Onderhoud binnenuitstekend
Onderhoud buitenuitstekend
Schuur berging soortinpandig
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel, zonneboiler

Woonlagen detail

Verdieping-1
Aantal kamers2
Keukeninbouwapparatuur, half open keuken
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Badkamerligbad, douche, wastafel
Verdieping2
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Refresh to make it work.

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.

Makelaar in Groningen | Schouten + Van der Giezen
Contactgegevens

Je kunt ook contact met ons opnemen via ons contactformulier.

Westerhaven 9
9718 AV, Groningen

Postbus 361
9700 AJ, Groningen

050-318 03 09
06-4305969906-43059699
info@svdg.nl