Grachtstraat 13, GRONINGEN

€ 315.000 kosten koper

Grachtstraat 13, GRONINGEN

woningtype
vrijstaande woning

woonoppervlakte
104 m2

Aantal kamers
3 kamers
(2 slaapkamers)

Locatie
GRONINGEN

Omschrijving

UNIEKE VRIJSTAANDE WONING + AAN HET NOORDERPLANTSOEN + VRIJ UITZICHT OVER DE VIJVERS EN GROEN + SFEERVOL HUIS + TUIN OP NOORDWESTEN+ LOOPAFSTAND VAN CENTRUM EN VOORZIENINGEN

Op een fraaie locatie gelegen vrijstaand woonhuis met sfeervolle woonkamer en woonkeuken met open haard, fijne, besloten tuin en 2 slaapkamers en een keurige badkamer op de verdieping. Pal aan het Noorderplantsoen, werkelijk uniek!

Indeling:
Entree, tochtportaal, woonkamer met eikenhouten vloerdelen, hoge plafonds en open haard, door de kelder ligt de begane grond vloer hoger, hierdoor heb je vanuit de woonkamer fraai uitzicht richting het Noorderplantsoen zonder last te hebben van de geparkeerde auto's. Woonkeuken met keukeninrichting centraal in de ruimte geplaatst en voorzien van 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Totale woonoppervlakte van de woonkamer en keuken is ruim 50m2! Naast de keuken zit een toegangsdeur naar de kelder van circa 5m2, ideaal voor de liefhebbers van wijn of bergruimte. Achter de woonkeuken zit een hal met toegang tot het toilet met wasbakje, bergruimte, stookruimte en wasruimte, daarnaast is vanuit de hal de tuin te bereiken, hier kan je in de zomer tussen 11 en 18:00 uur van het zonnetje genieten. Naast het huis is een overkapping gerealiseerd waaronder je fietsen en haardhout kan stallen, tevens dient deze gang als achterom naar de tuin.

Verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde (circa 15m2) met dakkapel, moderne badkamer (5m2) met ligbad/douche, wastafel en dakkapel, 2e slaapkamer aan de achterzijde (11m2).

Bijzonderheden:
- CV ketel Combi HR 2015;
- Schilderwerk buitenom 2012 uitgevoerd;
- Wanden woonkamer en keuken met renovlies afgewerkt;
- Grotendeels dubbel glas;
- Overkapping nieuw dak en schilderwerk 2017.

Kenmerken

Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1881
In aanbouwnee
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 315.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenbetaald parkeren, parkeervergunningen
Inhoud325
Gebruiksoppervlakte woonfunctie104
Gebruiksoppervlakte overige functies5
Perceel oppervlakte116
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeNefit combi HR
Installatie bouwjaar2015
Installatie brandstofgas
Installatie eigendomeigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Verdieping-1
Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte520
Woonkamer breedte520
Woonkamer oppervlakte27
Keukenopen keuken, woonkeuken
Keuken lengte460
Keuken breedte520
Keuken oppervlakte24
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Refresh to make it work.

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.

Makelaar in Groningen | Schouten + Van der Giezen
Contactgegevens

Je kunt ook contact met ons opnemen via ons contactformulier.

Westerhaven 9
9718 AV, Groningen

Postbus 361
9700 AJ, Groningen

050-318 03 09
06-4305969906-43059699
info@svdg.nl
Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie