Studentenlaan 28 9741 CD Groningen

Verkocht

€ 335.000

k.k.

Download de brochure

Aantal keer bekeken: 290

RUIM EN COMFORTABEL HERENHUIS
VIER RUIME SLAAPKAMERS EN EEN WERKKAMER
DIEPE EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN
JAREN TWINTIG WOONHUIS EN GEHEEL GERENOVEERD EN GEÏSOLEERD IN 2008 MET MODERNE VOORZIENINGEN
TWEE BADKAMERS
RUSTIGE LIGGING NABIJ HET NOORDERPLANTSOEN, NOORDERSTATION EN HET STADSCENTRUM.

Indeling

Entree naar een ruime hal en toegang tot de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Tussenhal met schuifkastenwand en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Moderne open keuken voorzien van een composiet aanrechtblad, apothekerskast, koelkast, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en zelfstandige afzuigunit. Vanuit de keuken is de achtertuin ook bereikbaar en er is een aangebouwde en handige bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, -droger en vriezer. De totale oppervlakte van de woonkamer en open keuken bedraagt circa 33 m2.

Mooie circa 12 meter diepe tuin op het zuid/westen met volop zon en veel privacy. Er is een achterom die uitkomt op een afgesloten binnenterrein ideaal voor buurtkinderen die daar veilig kunnen spelen. Aangebouwde stenen fietsenberging met elektra.

Verdieping:
Overloop met een tweede toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Twee ruime slaapkamers van circa 15 m2 en 11 m2. Moderne badkamer met een ligbad/whirpool/douche, wastafelmeubel met twee wastafels en toegang tot het achtergelegen balkon met drooglijnen.

Verdieping:
Overloop met bergruimte, twee slaapkamers van circa 11 m2 en 8 m2, werkkamer van circa 6.5 m2 met cv-opstelling. Moderne tweede badkamer voorzien van een wastafel en een inloopdouche.

Middels een vlizotrap is de beloopbare opbergzolder/vliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
Het woonhuis maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 70,54 (inclusief opstalverzekering);
Goed onderhouden, goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++);
Aan de voorzijde weids uitzicht en een autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer;