Logo Schouten + van der Giezen Makelaars

€ 250.000

  • k.k.
Download de brochure
Stefan Van der Giezen
Vragen over deze woning?
App of bel Stefan Van der Giezen op 06 430 596 98
  • Aantal keer bekeken: 26
Selwerderstraat 2 Groningen

Het huis met “de kluis”, waar ooit een juwelier in gevestigd zat is een fraaie woning geworden met zicht op het Noorderplantsoen. Het woonhuis springt er uit door de hoekligging en de strak wit gestucte gevels. Een ware blikvanger in de wijk met net iets meer ruimte dan de gemiddelde schipperswoning.

  • UNIEKE HOEKWONING
  • TEGENOVER HET NOORDERPLANTSOEN
  • MET ZICHT OP PLANTSOEN EN VIJVERS
  • GROTE WOONKAMER
  • 2 SLAAPKAMERS
  • ZONNIGE PLAATS EN MOGELIJKHEID VOOR DAKTERRAS

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, ruime en, door de grote raampartijen, lichte woonkamer van 35m2 met grenen vloerdelen en de originele kluis die ooit voor de juwelier zijn dienst heeft bewezen, tevens een handige kast onder de trap. Tussenhal met trapopgang, moderne keuken in de uitbouw met inbouwapparatuur waaronder een 4 pitsgaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron, badkamer met douche en recent vernieuwd toilet. Vanuit de keuken is de patio bereikbaar met in de middag met name de zon, onder de overkapping kan je de schaduw opzoeken, eventueel zou je met een relatief simpele ingreep een dakterras kunnen realiseren. De patio heeft een toegang tot de straat, handig voor de fiets!

Verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer van 13m2 aan de achterzijde met veel bergruimte, tussenkamer van 7m2 met een dakraam, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine, tweede slaapkamer van 7m2 met dakraam, grote inbouwkast en dakkapel met zicht op het plantsoen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 88m2
– Overal dubbele beglazing m.u.v. voordeur en keuken;
– CV-ketel HR combi 2002;
– Stucwerk buitenom in 2018 vernieuwd en geschilderd;
– ondervloer begane grond van beton;
– Slechts op enkele punten geschakeld met de buren;
– Zeer gezellige buurt;
– Netjes bewoond en onderhouden!

Woonlagen

Begane Grond

Aantal kamers
1
Badkamer oppervlakte
3 m2
Badkamer
Toilet, Douche

1e Verdieping

Aantal slaapkamers
2

Vergelijkbare woningen

Bousemalaan
Verkocht

Bousemalaan

Tolbert

€ 225.000
Dorpsstraat
Verkocht

Dorpsstraat

Den Horn

€ 257.500
Tjotter

Tjotter

Zuidhorn

€ 215.000

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!