Logo Schouten + van der Giezen Makelaars
Ruischerwaard 46 Groningen

€ 300.000

  • k.k.
Download de brochure
  • Aantal keer bekeken: 48

Luxe en netjes onderhouden 2-onder-1-kap woning waar de laatste jaren nog diverse zaken zijn aangepast waaronder de keuken, badkamer, overal HR beglazing, nieuwe tuindeuren en vloer op de begane grond.
Met een ruime woonkamer, grote tuin en 4 slaapkamers een volwaardig gezinshuis!

  • LUXE EN KEURIG ONDERHOUDEN 2-ONDER-1 KAP WONING
  • FIJNE EN RUSTIGE STRAAT
  • LUXE KEUKEN EN SANITAIR
  • RUIME WOONKAMER/KEUKEN
  • FANTASTISCHE TUIN
  • 4 SLAAPKAMERS
  • CENTRUM VAN GRONINGEN OP 15 FIETSMINUTEN AFSTAND

Indeling

Oprit, entree, hal et garderobe, luxe toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer van 38m2 met siergrindvloer en aansluitend een luxe keuken (2012 vernieuwd) met 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser, Quooker en hardstenen aanrechtblad. Bijkeuken achter de keuken met een aansluiting voor de wasmachine, deur naar de garage met kanteldeur en handige loopdeur, de garage is voorzien van elektriciteit en water. Vanuit de bijkeuken heb je tevens toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin door vernieuwde tuindeuren. De tuin is besloten en voorzien van meerdere terrassen waar je heerlijk kan zitten, via de zijkant van het huis heb je toegang tot de oprit en de voorzijde van het huis.

Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 8 en 12m2, luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet en een wastafel, ruime 3e slaapkamer van 19m2 aan de voorzijde.

2e Verdieping:
Overloop met stookruimte en berging, 4e slaapkamer van 8m2

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 120m2;
– Zeer netjes onderhouden, schilderwerk rondom in 2016 uitgevoerd;
– In 2015 HR++ en HR+ glas geplaatst muv dakramen;
– Luxe keuken en sanitair 2012;
– CV-ketel Remeha Avanta 2011 combi HR
– Energielabel B
– Aanvaarding kan vrij vlot!

Woonlagen

Begane Grond

Aantal kamers
1

1e Verdieping

Aantal slaapkamers
3
Badkamer afmetingen
218cm x 230cm
Badkamer oppervlakte
5 m2
Badkamer
Toilet, Douche, Wastafel

2e Verdipeing

Aantal slaapkamers
1

Vergelijkbare woningen

Dorpsstraat
Verkocht

Dorpsstraat

Den Horn

€ 257.500
Voermanstraat
Verkocht o.v.b.

Voermanstraat

Groningen

€ 325.000
Het Roege Bos
Verkocht

Het Roege Bos

Groningen

€ 335.000

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!