Logo Schouten + van der Giezen Makelaars
Rijksweg 120 Groningen

€ 275.000

  • k.k.
Download de brochure
Stefan Van der Giezen
Vragen over deze woning?
App of bel Stefan Van der Giezen op 06 430 596 98
  • Aantal keer bekeken: 97

Zeer fraaie helft van een dubbel woonhuis die door de huidige eigenaar verbouwd is tot een sfeervol woonhuis, door de uitbouw en dakkapel is meer ruimte ontstaan, de verdieping is in 2013 volledig verbouwd en vormt nu een logisch geheel met de rest van het huis. Eigenlijk is het huis instapklaar, je kan er echt zo in!

  • FRAAIE UITGEBOUWDE HELFT VAN EEN DUBBEL
  • HOOG AFWERKINGSNIVEAU
  • GEHELE VERDIEPING IN 2013 VERNIEUWD
  • 3 SLAAPKAMERS
  • 2 BADKAMERS
  • RUIME GARAGE IN SPOUW
  • JAREN '30
  • OP 10 MINUTEN FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM
  • OP LOOPAFSTAND VAN SUPERMARKTEN

Indeling

Begane grond:
Ruime oprit met plek voor meer auto’s, entree, hal, toilet met fonteintje, ruime badkamer van 8m2 op de begane grond met ligbad, dubbele wastafel, separate douche en een aansluiting voor een wasmachine, woonkeuken van 12m2 met moderne keukeninrichting en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Woonkamer van 35m2 met twee erkers met originele glas-in-lood ramen, geschilderde houten vloerdelen, handige trapkast, door de hoeveelheid ramen heb je veel lichtinval. Achter het huis is een overkapping gemaakt met zicht op de keurig onderhouden tuin, achterin staat een volledig in spouw gemetselde garage/berging met een ruime zolder. De garage is thans in gebruik als bergruimte maar kan prima benut worden voor auto, hobby of uitoefening van een kleinschalig bedrijf.
Vanuit de woonkamer kom je via een hal met trapopgang op de 1e verdieping.

Verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer van 13m2 met inbouwkast, 2e slaapkamer van 10m2 aan de achterzijde, 2e badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar, ruime 3e slaapkamer van 16m2 met grote dakkapel (in 2013 geplaatst), zolderberging met stookruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1933;
– Perceelsoppervlakte: 271m2
– Woonoppervlakte: 109m2
– Vanaf 2003 het huis volledig verbouwd, 2013 de gehele verdieping verbouwd;
– CV-ketel combi HR 2004;
– Keurig onderhouden en moderne afwerking;
– Voor degene die direct wil wonen, dit huis is instapklaar!

Woonlagen

Begane Grond

Aantal kamers
1
Badkamer oppervlakte
8 m2
Badkamer
Ligbad, Douche, Dubbele Wastafel

1e Verdieping

Aantal slaapkamers
2
Badkamer oppervlakte
6 m2
Badkamer
Toilet, Douche, Wastafelmeubel

2e Verdieping

Aantal slaapkamers
1

Vergelijkbare woningen

M.L. Kingstraat
Verkocht

M.L. Kingstraat

Groningen

€ 265.000
Boumaboulevard
Verkocht o.v.b.

Boumaboulevard

Groningen

€ 275.000
Bergstraat
Verkocht o.v.b.

Bergstraat

Groningen

€ 260.000

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!