Logo Schouten + van der Giezen Makelaars
Oscar Wildestraat 46 Groningen

€ 254.000

  • k.k.
Download de brochure
  • Aantal keer bekeken: 385

Fraai wonen aan de rand van de woonwijk De Held in een ruime en duurzame eengezinswoning met 3 slaapkamers en besloten achtertuin.

Deze stadswijk ligt aan de noordwestzijde van Groningen, waar je kunt genieten van 2 ‘werelden’: de voorzieningen van de stad en de rust van de nabije natuur zoals het “Roege Bos” het Westerpark en de weidevogels op loopafstand. 15 minuten fietsen naar het centrum van Groningen of het prachtige wierdenlandschap.

  • RIANT WONEN
  • MODERN VORMGEGEVEN WOONHUIS
  • AANGEBOUWDE GARAGE EN PARKEERPLAATS OP EIGEN ERF.

Deze wijk is destijds in de jaren ’90 ingericht met zogenaamde wierden, vierkante locaties (200m bij 200m), omgeven door stadsgrachten. De buurt verkennen in een roeiboot of een hengeltje uitgooien is mogelijk in deze wijk. Verder kenmerkt deze wijk zich door gevarieerde architectuur, groenvoorziening en inrichting openbare ruimte. Op loopafstand 2 basisscholen, een manege en een kinderboerderij en een volkstuinencomplex. Het centrum, sportverenigingen, een recreatiestrand, diverse winkels en supermarkten zijn op fietsafstand en de snelwegen zijn goed te bereiken.

Deze ruime speelse lichte woning is gelegen in een rustige straat in een jonge wijk. Aan de voorzijde een eigen parkeerplaats, aan de achterzijde een besloten achtertuin waar u in de middag tot de avond kunt genieten van de zon.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond

via de ruime hal heeft u toegang tot de garderobe, toilet, inpandige garage (16 m²), woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt de mooie lichtinval u direct op.De vele raampartijen en erker geven de woonkamer een speels karakter alsmede fraai zicht op de tuin. De tuindeur geeft toegang tot het terras, waar u vroeg in de ochtend al kunt genieten van de zon.

De open keuken is aan de straatzijde. De garage beschikt over openslaande garagedeuren naar de ruime oprit. Deze ruimte is eenvoudig bij de woonkamer te trekken

Verdieping

ruime overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 11, 15 & 17 m²). Berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de CV-ketel (2017). In de zeer ruime bemeten badkamer (10 m²) met nette inrichting met oa:
een dubbele wastafel, douche hoek en ligbad.

Bijzonderheden en pluspunten

  • Bouwjaar 1996;
  • Woonoppervlakte ca. 110 m²;
  • Inpandige garage 16 m²;
  • Goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas;
  • CV ketel (2017 eigendom);
  • Aanvaarding op korte termijn.

NB: Dit woonhuis maakt deel uit van een complex meerdere (voormalig) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er is een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een project notaris (Nielsen) en een waarborgsom.

Woonlagen

Woonetage

Aantal kamers
1

Slaapetage

Aantal slaapkamers
3
Badkamer oppervlakte
7 m2
Badkamer
Ligbad, Toilet, Douche

Vergelijkbare woningen

Beilerstraat 223

Beilerstraat 223

Assen

€ 355.000v.o.n.
Klinkerstraat 28

Klinkerstraat 28

Groningen

€ 295.000k.k.
Kazernekwartier Fase 1 Beilerstraat 0ong
Nieuwbouw

Kazernekwartier Fase 1 Beilerstraat 0ong

Assen

v.a. € 357.500v.o.n.

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken