Logo Schouten + van der Giezen Makelaars
Kerklaan 43 Groningen

€ 240.000

  • k.k.
Download de brochure
Stefan Van der Giezen
Vragen over deze woning?
App of bel Stefan Van der Giezen op 06 430 596 98
  • Aantal keer bekeken: 325
  • Aantal bezichtigingen: 1
  • TOP LOCATIE MET HET NOORDERPLANTSOEN OM DE HOEK
  • SFEERVOL MET AUTHENTIEKE ELEMENTEN TYPE SCHIPPERSWONING
  • GOED ONDERHOUDEN
  • TWEE SLAAPKAMERS
  • TUIN OP HET OOSTEN
  • RUIME BERGING
  • RUSTIGE WOONOMGEVING MET DE BINNENSTAD OP LOOPAFSTAND.

Indeling

Entree naar een hal met een bergkast. Sfeervolle woonkamer van circa 31 m2 met hoog plafond, een houtkachel met schouw, diverse inbouwkasten, een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. In de uitbouw is de keuken geplaatst (circa 7.5 m2) voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigunit. Aansluitend een badkamer met een douche, hangend toilet en een wastafelmeubel.

De tuin is circa 7 m2 diep en er is een stenen schuur van circa 14 m2 met wasmachine aansluiting en mogelijkheid om op het dak van de schuur een dakterras te realiseren (hier kan je tot en met het begin van de avond van de zon genieten).

Verdieping:
Overloop en twee slaapkamers van circa 9 m2 en 6 m2 (gemeten vanaf 1.50). Beide slaapkamers hebben inbouwkasten en een dakkapel.

Bijzonderheden:
De voorgevel is onlangs opnieuw gevoegd, veelal gestucte wanden en de gehele woning is voorzien van dubbel glas en grotendeels HR++ glas;
De woning wordt verwarmd middels een eigen cv-combiketel uit 2018, vloerverwarming in de keuken en badkamer;
De meterkast is circa 6 jaar geleden vernieuwd;
Het is mogelijk om in de bergkast van de hal een extra toiletruimte te realiseren;
Er is nog een bouwaanvraag aanwezig om de woning uit te breiden: vergroten begane grond, extra slaapkamer op de verdieping, mogelijkheid om een badkamer op de verdieping te realiseren en een dakterras;
Kortom een super nette en sfeervolle woning in een populaire woonomgeving met veel voorzieningen.

Woonlagen

Begane grond

Aantal kamers
1
Badkamer afmetingen
246cm x 169cm
Badkamer oppervlakte
4 m2
Badkamer
Toilet, Douche, Wastafelmeubel

Verdieping

Aantal slaapkamers
2

Vergelijkbare woningen

Kumastraat
Verkocht o.v.b.

Kumastraat

Zuidhorn

€ 250.000
Isebrandtsheerd
Verkocht

Isebrandtsheerd

Groningen

€ 239.000
Hiddemaheerd
Verkocht

Hiddemaheerd

Groningen

€ 245.000

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken