Logo Schouten + van der Giezen Makelaars
Johan van Zwedenlaan 5 Groningen

€ 595.000

  • k.k.
Plaats een bod Download de brochure
Stefan Van der Giezen
Vragen over deze woning?
App of bel Stefan Van der Giezen op 06 430 596 98
  • Aantal keer bekeken: 316
  • MODERN EN VRIJSTAAND WOONHUIS
  • LUXE UITSTRALING EN VOORZIENINGEN
  • COMBINATIE WONEN EN WERKEN
  • MOGELIJKHEID PLAATSEN SCHUUR/LOODS VAN CIRCA 200 M2
  • BOUWJAAR 2017
  • RUIME PERCEEL VAN 1470 M2
  • VIJF SLAAPKAMERS
  • DICHTBIJ ALLE VOORZIENINGEN VAN DE STAD EN UITVALSWEGEN.

Indeling

Entree naar een hal met een moderne toiletruimte. Lichte en royale woonkamer met een fraaie gevlinderde betonvloer, een houtkachel en tweemaal openslaande deuren naar een ruim terras met eveneens gevlinderde betonvloer en tuin rondom.
Luxe open keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, Quooker, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt circa 57 m2.

Via de keuken is een grote bijkeuken van circa 11 m2 te bereiken met wasmachine aansluiting en de waterontharder en aansluitend een aangebouwde garage van circa 20 m2, volledig geïsoleerd met vloerverwarming, een elektrische roldeur en een zoldertje.

Royale zonnig gelegen tuin rondom met drainage, een overdekt terras en de mogelijkheid om een loods/schuur te realiseren van circa 200 m2 (oppervlakte begane grond) met daarbij een eventueel te realiseren verdieping. De leidingen ten behoeve van de loods/schuur voor gas, elektra en riolering zijn al grotendeels aanwezig.

Verdieping:
Overloop, separaat tweede moderne toiletruimte, vijf slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een walk-in-closet en allen voorzien van pvc-vloer. Luxe badkamer voorzien van betoncire met een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en vloerverwarming.

Verdieping:
Vlizotrap naar een ruime zolder (stahoogte) alwaar ook de motor van de afzuigkap en de ketel geplaatst zijn.

Bijzonderheden:
De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
Ideaal voor diegene die op zoek is naar een combinatie van wonen en werken en op fietsafstand van de binnenstad van Groningen.

Een vrijstaande traditioneel gebouwde woning met een nog te realiseren vrijstaande loods gelegen in Ruskenveen. De woning is zeer goed bereikbaar. Op deze plek in Ruskenveen wordt werken en wonen op een prettige manier gecombineerd. De woning dient gebruikt en bewoond te worden in combinatie met het uitoefenen van een bedrijf.

In de nabijheid van winkelvoorzieningen en meerdere scholen voor openbaar en christelijk basisonderwijs, kinderdagopvang, buitenschoolse opvang, sport en sociaal-culturele wijkactiviteiten. Het Martini ziekenhuis en de uitvalswegen A28 en A7 zijn snel te bereiken.

Woonlagen

Begane grond

Aantal kamers
1

Verdieping

Aantal slaapkamers
5
Badkamer afmetingen
283cm x 255cm
Badkamer oppervlakte
7 m2
Badkamer
Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming

Zolder

Vergelijkbare woningen

Bovenstreek

Bovenstreek

Groningen

€ 575.000
De Azuurjuffer
Verkocht

De Azuurjuffer

Eelderwolde

€ 509.000
Oranjesingel

Oranjesingel

Groningen

€ 498.000

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken