Logo Schouten + van der Giezen Makelaars
Hortensialaan 44a Groningen

€ 157.500

  • k.k.
Download de brochure
  • Aantal keer bekeken: 76
  • Aantal bezichtigingen: 3

Ruime bovenwoning met 3 slaapkamers gelegen in een opgeknapte straat in de Oosterparkwijk, de afgelopen jaren hebben de studerende kinderen van de eigenaar met veel plezier in het huis gewoond, mede door de korte afstand tot het centrum van Groningen en bijvoorbeeld het UMCG. Ideaal voor studerende kinderen (maximaal twee) of de handige starter. Indien je een vaste trap realiseert naar de 2e verdieping krijg je zo’n 20 m2 extra woonruimte!

  • IDEAAL VOOR STUDERENDE DOCHTER/ZOON MET EEN MEDESTUDENT
  • OOK VOOR DE HANDIGE STARTER
  • RUIM APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS
  • EVENTUEEL MEER WOONRUIMTE DOOR VASTE TRAP TE PLAATSEN NAAR 2E VERDIEPING

Indeling

Afgesloten portiek, entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, hal, toilet, woonkamer en dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting, de woonkamer en keuken samen zijn circa 25 m groot, naaste de keuken een eenvoudig badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine, tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde waar je kan genieten van de avondzon.

2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 15, 10 en 6m2.

3e verdieping:
Via een vlizotrap vanaf de overloop is een grote zolderruimte te bereiken, indien je een vaste trap realiseert kan je nog met gemak een ruime kamer creëren. De zolder dient uiteraard nog wel afgewerkt te worden.

Achter de woning staat een fietsenberging van circa 4m groot.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 72m2
– De woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads
familielid. Ideaal voor ouder van studerend kind met (maximaal!) één medebewoner.
– Bijdrage VvE € 93,03 (woning) en € 13,69 (berging)
– CV-ketel HR combi 2003
– Voorzijde van het huis dubbel glas, achter enkele beglazing

Woonlagen

1e Verdieping

Aantal kamers
1
Badkamer oppervlakte
4 m2
Badkamer
Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting

2e Verdieping

Aantal slaapkamers
3

Zolderruimte

Vergelijkbare woningen

Rijksweg
Verkocht

Rijksweg

Wirdum

€ 185.000
Donderslaan
Verkocht

Donderslaan

Groningen

€ 157.500
Wimpel
Verkocht o.v.b.

Wimpel

Groningen

€ 155.000

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!