Logo Schouten + van der Giezen Makelaars
Groote Veen 59 Eelde

€ 485.000

  • k.k.
Download de brochure
Stefan Van der Giezen
Vragen over deze woning?
App of bel Stefan Van der Giezen op 06 430 596 98
  • Aantal keer bekeken: 152
  • Aantal bezichtigingen: 5

Je kan ook zelf een bezichtiging via onze website plannen!

  • ROYALE SFEERVOLLE HELFT VAN EEN DUBBEL HERENHUIS
  • LUXE VOORZIENINGEN EN STRAKKE AFWERKING
  • GROOT PERCEEL VAN 399 M2
  • DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN
  • NIEUWBOUW MET UITSTEKENDE ISOLATIE EN WEINIG ONDERHOUD
  • EEN KELDER VAN 14 M2
  • PARKEREN OP EIGEN TERREIN EN PLEK VOOR MEERDERE AUTO’S
  • RUSTIGE WOONOMGEVING IN DE NIEUWBOUWWIJK ‘GROOTE VEEN’.

Indeling

Entree, hal met moderne toiletruimte. Ruime tuingerichte woonkamer met mooie pvc-visgraat vloer, een houtkachel (ter overname), openslaande deuren naar de tuin en een grote veranda met glas en elektrisch zonnescherm. Aansluitend aan de woonkamer een werk/televisiekamer van circa 11.5 m2 met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe woonkeuken met een kookeiland, 5-pits gaskookplaat en een afzuigunit. De keuken is verder voorzien van een keramiek aanrechtblad, een Quooker, vaatwasser, oven, combi-oven en een grote koelkast. Vanuit de keuken is door middel van een schuifpui de ruime voortuin te bereiken.
De totale oppervlakte van de woonkamer, werkkamer en keuken bedraagt maar liefst circa 63 m2.

Uniek is de forse kelder van circa 14 m2 met een hoogte van 2.45 meter. De kelder is via de keuken te bereiken.

Via de hal komt u in de inpandige en garage/schuur met vloerverwarming en wasmachine aansluiting, een loopdeur en openslaande deuren.

De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en is circa 19 meter diep. De tuin biedt naast veel zon ook veel privacy en er is een achterom. De houten schuur achterin de tuin is circa 18 m2 en is voorzien van elektra.

Verdieping:
Ruime en lichte overloop, met twee grote inbouwkasten en een tweede moderne toiletruimte. Twee slaapkamers (oorspronkelijk drie slaapkamers en ook eenvoudig weer te realiseren) van beide circa 18 m2. Moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Verdieping:
Lichte overloop naar een derde slaapkamer van circa 15 m2 met een dakkapel en op deze verdieping is er een multifunctionele ruimte die eenvoudig tot een extra slaapkamer kan worden omgeturnd. Tevens bevindt zich op deze verdieping een stookruimte met een tweede wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
Uitstekend onderhouden met op de begane grond en eerste verdieping vloerverwarming. De vloerverwarming is op te splitsen waardoor de temperatuur in de verschillende vertrekken individueel is in te stellen. Er is een zonneboiler met twee zonnepanelen en een warmwatervat van 200 liter. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens.
Kortom een topwoning op een toplocatie in een ruim opgezette nieuwbouwwijk en in het mooie dorp Eelde/Paterswolde. De nieuwe basisschool en sporthal in de wijk ligt op steenworp afstand van de woning.
De stad Groningen is dichtbij en er zijn goede faciliteiten met diverse winkels, een zwembad, sportverenigingen, scholen en goed openbaar vervoer. Rondom het dorp is veel natuur zoals de Onlanden en landgoederen als De Braak, Vosbergen en Lemferdinge. Recreatie en watersport kan bij het nabijgelegen Paterswoldsemeer.

****Deze woning is ook virtueel te bezichtigen, maak een afspraak dan laten wij de woning via Whatsapp of Facetime aan jou zien. Gedurende deze bezichtiging kan jij, exclusief, in 15 minuten de gehele woning bekijken en geef jij aan waar en wat je wilt bekijken. Op deze manier houden we Corona buiten de deur!****

Woonlagen

Kelder Stahoogte En 14m2

Begane grond

Aantal kamers
2

Verdieping

Aantal slaapkamers
2
Badkamer
Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche

Vergelijkbare woningen

Oranjesingel
Verkocht

Oranjesingel

Groningen

€ 498.000
Van Berumstraat
Verkocht

Van Berumstraat

Zuidwolde

€ 399.000
Bovenstreek
Verkocht

Bovenstreek

Groningen

€ 599.000

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken