Logo Schouten + van der Giezen Makelaars
Groningerweg 80d Eelderwolde

€ 625.000

  • k.k.
Download de brochure
  • Aantal keer bekeken: 130

“In alle rust aan de rand van de wijk met uitkijk over de Onlanden. Dit is een prachtige plek om te wonen” Makelaar Sam Farès, Schouten + van der Giezen

Wonen in comfort en luxe met uitzicht op de natuur, een combinatie die je niet vaak voorbij ziet komen, maar in dit prachtige appartement aanwezig is. Op de eerste etage in Villa de Sluiswachter bevindt zich dit ruime appartement. Villa de Sluiswachter is een kleinschalig complex met 8 appartementen en een luxe uitstraling. Voorzien van een royale entree met een lift en toegang tot de ruime privé bergingen. De bergingen bereik je ook via een zijdeur. Het complex heeft een prachtige gezamenlijke tuin rondom.

  • LUXE APPARTEMENT IN VILLA DE SLUISWACHTER
  • OPGELEVERD IN 2018
  • HOOGWAARDIGE AFWERKING
  • LUXE KEUKEN EN BADKAMER
  • GROOT, ZONNIG TERRAS
  • UITZICHT OP NATUURGEBIED DE ONLANDEN
  • NABIJ PATERSWOLDSEMEER EN HOORNSEPLAS

In dit appartement is niet bespaard op kwaliteit en de woning heeft een hoogwaardige afwerking. De hele woning is voorzien van vloerverwarming en heeft energielabel A. Zes eigen zonnepanelen dragen daaraan bij. Een ruime woonkamer met toegang tot een ruim balkon van 16m2 met fantastisch weids uitzicht op de Onlanden. De luxe keuken is van alle moderne gemakken voorzien, zoals apparatuur van Gaggenau, Quooker, NEFF en Bora. De speciale pocketdeuren in de keuken zorgen voor een nog strakker geheel. De oppervlakte van de woonkamer en keuken samen bedraagt zo’n 61 m2. Vanuit de hal bereik je een handige bergruimte met was- en stookruimte van totaal 9m2.

Vanuit de ruime slaapkamers (van 13 en 21 m²), waarvan een is voorzien van een walk-in closet, heb je uitzicht over de groene Onlanden en het water. Het mooiste uitzicht biedt het royale inpandige terras gelegen op de zuid- en westzijde. Een zonsondergang is adembenemend, maar je kunt hier de hele dag genieten!

Ook vlakbij valt te genieten. Naast de rust in de Onlanden en de wandel- en watersportmogelijkheden van Hoornseplas en Paterswoldsemeer, is er ook ruime keus om gezellig iets te gaan eten of drinken. Diverse winkels en supermarkten zijn in de buurt en het centrum van Groningen is 20 minuten fietsen. Al met al ben je in dit luxe appartement thuis en geniet je altijd van de rust en vooral het uitzicht.

Als ‘Sluiswachter’ heb je bovendien de beschikking over een sleutel van de nabij gelegen sluis. Zo vaar je met een eigen boot zo het Paterswoldsemeer op.

In het kort

• Luxe appartement uit 2018
• Rustig gelegen met prachtig uitzicht op de Onlanden;
• Inpandig balkon;
• 6 eigen zonnepanelen;
• Ramen in de gevel aan zuidzijde en westzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens;
• WTW-installatie, waterontharder en CV-ketel in de berging;
• Een ruime eigen (fietsen)berging van 5 m² op de begane grond
• Twee eigen parkeerplaatsen met elektra op de eigen stroommeter.

Woonlagen

1e Verdieping

Aantal kamers
3, (2 slaapkamers)
Badkamer afmetingen
283cm x 235cm
Badkamer oppervlakte
7 m2
Badkamer
Toilet, Douche, Dubbele Wastafel, Wastafelmeubel

Vergelijkbare woningen

Johan van Zwedenlaan 5

Johan van Zwedenlaan 5

Groningen

€ 595.000k.k.
Schildwolderdijk 40

Schildwolderdijk 40

Schildwolde

€ 465.000k.k.
Laan der Kruisheren 113

Laan der Kruisheren 113

Harkstede

€ 399.000k.k.

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken