Gorechtkade 97c 9713 BJ Groningen

Verkocht o.v.b.

€ 195.000

k.k.

Aantal keer bekeken: 74
Aantal bezichtigingen: 1

Object met een onttrekkingsvergunning gelegen aan de Gorechtkade op de bovenste woonlaag met een royaal balkon aan de voorzijde van het gebouw (westzijde) met uitzicht over de Gorechtvijver.

IDEAAL OBJECT VOOR OUDERS VAN STUDERENDE ZOON OF DOCHTER
PAND MET ONTTREKKINGSVERGUNNING VOOR 3 STUDENTEN
3 VERHUURBARE KAMERS EN EEN GEZAMENLIJKE KAMER
OBJECT WORDT LEEG OPGELEVERD
EENVOUDIGE STAAT VAN ONDERHOUD EN AFWERKING
PER 01 SEPTEMBER BESCHIKBAAR

Indeling

Afgesloten portiek met intercom, trappenhuis, op de 4e woonlaag toegang tot het pand. Entree, hal met garderobe, eenvoudig toilet, 1e kamer van 10m2 aan de voorzijde met vaste kast en toegang tot balkon, eenvoudige dichte keuken van 8m2 met keukenblok en plaats voor cv-ketel, eenvoudige doucheruimte met douche en wastafel, 2e kamer van 11m2 aan de achterzijde met vaste kast, gezamenlijke kamer van 17m2 met vaste kast en deur naar royaal balkon van 16m2 op het zuidwesten, 3e kamer van 10m2 aan de achterzijde met vaste kast.

Bijzonderheden:
– Vrijwel overal dubbel glas met uitzondering van één kamer;
– Gevel achterzijde zal op korte termijn volledig worden voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Bijdrage VvE thans € 88,42 per maand, na vervangen van de kozijnen zal de bijdrage verhoogd worden naar circa € 112,- per maand.
– CV-ketel Remeha Avanta combi HR 2006 eigendom;
– meterkast met 4 groepen (deels nog oude bedrading maar wel functioneel)
– Verhuur aan een bloedverwant en twee medebewoners is mogelijk, bij andere constructies is formeel toestemming van de VvE nodig;
– Gebruiksoppervlakte totaal 72m2 en een ruim balkon van 16m2.