Logo Schouten + van der Giezen Makelaars
George Martensstraat 11 Groningen

€ 200.000

  • k.k.
Download de brochure
  • Aantal keer bekeken: 293

(NB: prijs is vanaf)

In een mooie kindvriendelijke woonomgeving gelegen moderne en ruime tussenwoning welke recent geheel is verbouwd en verduurzaamd naar de hedendaagse woonwensen. De woning is uitstekend bereikbaar middels de A7, de westelijke ringweg en het vlakbij gelegen P+R terrein biedt ook een goede bereikbaarheid middels het OV. De in het zuiden van Hoogkerk gelegen woonwijk ‘Minerva’ heeft vele voorzieningen, waaronder winkels, sportcentra, zwemplas ‘Ruskenveense Plas’, vele scholen en natuurgebied ‘de Onlanden’.

  • LUXE EN COMFORT
  • ALLES NIEUW
  • RUIM WOONHUIS MET TUIN EN BERGING
  • KINDVRIENDELIJK
  • UITSTEKEND BEREIKBAAR.

Indeling

Begane Grond: Ruime hal, modern toilet en meterkast met vernieuwde elektrische installatie.
Ruime, tuingerichte en open woonkamer met mooie lichte laminaatvloer en via de tuindeuren in de achterpui heb je toegang naar de zonnige tuin met berging en ‘achterom’.
De half open keuken is voorzien van een moderne inrichting en alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, inductie kookplaat en hete lucht oven). De keuken is vernieuwd in 2017 en is van hedendaags design.

Etage: lichte overloop voorzien van daglichtkoepel, drie ruime kamers, moderne badkamer (2017) met fraaie betegeling, mooi wastafel meubel en ruime inloopdouche met regendouche. Daarnaast is er op de etage een berging met daarin de opstelling voor de was- en droogmachine en tevens ook de opstelplaats voor de cv-ketel.
De tuin achter is onderhoudsarm ingericht heeft een ruime berging en er is een fijne overdekte loungehoek. De tuin grenst aan een ‘achterom’ die weer leidt naar de openbare weg.

De woning is gebouwd in ca. 1994 en is sinds 2017 geheel gemoderniseerd en verduurzaamd:
2017:
• wanden begane grond zijn voorzien van zeer fijn schuurwerk, de wanden op de etage zijn
voorzien van strak stucwerk;
• de moderne keuken met inbouwapparatuur;
• de luxe uitgevoerde badkamer;
• alle vloeren zijn voorzien van een hoge kwaliteit laminaat.
2018:
• alle kozijnen zijn vervangen en in kunststof uitgevoerd en voorzien van dubbel glas (HR++);
• trap is volledig gerenoveerd;
• voortuin is compleet vernieuwd en voorzien van siergrassen en bloembakken.
Het huis is centraal verwarmd, geheel voorzien van dubbel glas, ook zijn de gevels, de vloeren en het dak geïsoleerd. De woning heeft daardoor een energielabel B (en is daardoor eventueel geschikt voor een gasloze verwarmingsinstallatie).

Het huis beschikt over grote ramen en een fris en licht interieur waardoor het geheel een heel licht woonhuis oplevert.

Woonlagen

Woonetage

Aantal kamers
1

Slaapetage

Aantal slaapkamers
3
Badkamer oppervlakte
5 m2
Badkamer
Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche

Vergelijkbare woningen

Reddingiusstraat
Verkocht o.v.b.

Reddingiusstraat

Ten Boer

€ 208.000
Mudaheerd
Verkocht o.v.b.

Mudaheerd

Groningen

€ 198.000
Schubertlaan
Verkocht o.v.b.

Schubertlaan

Groningen

€ 199.500

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken