Logo Schouten + van der Giezen Makelaars
Floresplein 14a Groningen

€ 175.000

  • k.k.
Download de brochure
  • Aantal keer bekeken: 441

Op een fraaie locatie gelegen bovenwoning aan de Floresvijver, de woning is circa 15m2 groter dan de andere bovenwoningen doordat dit huis boven de poort loopt, daardoor heb je wat meer woonruimte dan een gemiddeld andere bovenwoning. Van origine heeft deze woning 3 slaapkamers en een badkamer. De woning is daarentegen gedateerd en dient gemoderniseerd te worden maar je hebt na een dergelijke verbouwing een geweldig huis op een superlocatie.

  • FRAAIE BOVENWONING
  • RUIME WOONKAMER MET ERKER
  • 3 SLAAPKAMERS
  • BADKAMER
  • AAN FLORESVIJVER MET VRIJ UITZICHT
  • ACTIEVE VVE
  • GEHEEL GELIJKVLOERS
  • MODERNISERING VEREIST

Indeling

Trapopgang naar de 1e verdieping, handige bergruimte in het portiek, entree, ruime hal, toilet met fonteintje, woonkamer van 34m2 met laminaatvloer en open haard, vanuit de erker in de woonkamer heb je uitzicht over de Floresvijver, aan de achterzijde toegang tot balkon over de gehele breedte van het huis, het balkon ligt op het zuid-westen waardoor je met name in de middag en avond zon hebt. Op het balkon is tevens een kast met stookruimte. Achter de woonkamer tref je de 1e slaapkamer van 8m2 met wastafel en deur naar het balkon. Via de hal is de keuken van 6m2 bereikbaar, de keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, vanuit de keuken heb je ook toegang tot het balkon.
Aan de voorzijde een 2e slaapkamer van 9m2 met laminaatvloer, twee vaste kasten en uitzicht over de vijver, aan de achterzijde de 3e slaapkamer van 10m2 met laminaatvloer, vaste kast en dubbele deur naar het balkon, vanuit deze kamer is de badkamer te bereiken met een eenvoudige inrichting waaronder een ligbad/douche combinatie, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.

Achter de woning staat via een afgesloten achterom te bereiken eenvoudige stenen (fietsen)berging.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1936;
  • Woonoppervlakte 90m2;
  • Bijdrage VvE € 35,00 per maand;
  • CV-ketel combi 2010;
  • Verhuur aan derden (bv studenten) niet mogelijk, bloedverwanten wel;
  • Snel te aanvaarden!

Woonlagen

1e Verdieping

Aantal kamers
4, (3 slaapkamers)
Badkamer afmetingen
299cm x 178cm
Badkamer oppervlakte
5 m2
Badkamer
Ligbad, Toilet, Douche

Vergelijkbare woningen

Nijensteinheerd 138

Nijensteinheerd 138

Groningen

€ 200.000k.k.
Diephuisstraat 29b

Diephuisstraat 29b

Groningen

€ 195.000k.k.
Van Drielstlaan 3

Van Drielstlaan 3

Groningen

€ 215.000k.k.

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken