Logo Schouten + van der Giezen Makelaars
Domela Nieuwenhuislaan 43 Groningen

€ 375.000

  • k.k.
Download de brochure
  • Aantal keer bekeken: 147

Grote tussenwoning gelegen aan een een rustige en lommerrijke laan tegenover een groenstrook. Het huis heeft een ruime woonkamer, diepe tuin op het westen, in totaal 4 slaapkamers en achter het huis een garagebox op een plein. De huidige eigenaar heeft circa 10 jaar geleden een grote dakkapel laten plaatsen op de 2e verdieping waardoor je met gemak een 5e slaapkamer zou kunnen realiseren. Daarnaast is er deels gevel- en vloerisolatie aangebracht, is het dak geïsoleerd en zijn er 7 zonnepanelen geplaatst.

Het huis ligt tegenover park Coendersborg, alle voorzieningen tref je aan in de wijk, supermarkt, tennisbanen, scholen en speelplaatsen, winkelcentrum Helpman is tevens dichtbij. Het centrum van Groningen ligt op circa 10 minuten fietsen.

    Indeling

    Entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje, kelderkast, ruime woonkamer van 33m2 met aansluitend een half-open keuken van 9m2 met een ‘American kitchen’, een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser , koelkast met vriesvak, deur naar de diepe tuin op het westen (circa 14 meter diep) met een stenen schuurtje met elektriciteit en een achterom. Aan de gehele breedte van de achtergevel is een elektrisch te bedienen zonwering geplaatst.

    1e verdieping:
    Overloop, 2e toilet met fonteintje, 1e slaapkamer (9m2) met wastafel en deur naar balkon over de gehele breedte van het huis, 2e slaapkamer (12m2) met wastafel en vaste kast, 3e slaapkamer (17m2) met wastafel, badkamer met ligbad, separate douche en wastafel.

    2e verdieping:
    Overloop, grote ruimte van ruim 28m2 met 4e slaapkamer en technische ruimte. Circa 10 jaar geleden is hier aan de achterzijde een dakkapel geplaatst waardoor je eventueel ook in twee slaapkamers kan realiseren. Tevens heb je hier veel bergmogelijkheid en de wasruimte.

    Achter het huis is een plein met garageboxen waarvan één garagebox bij het huis hoort.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar 1963;
    – Woonoppervlakte: 147m2;
    – CV ketel van 2008, Bosch HR combi;
    – Overal dubbele beglazing muv een klein raam;
    – Nieuwe dakpannen en dampwerende folie geplaatst circa 5 jaar geleden;
    – Schilderwerk rondom circa 5 jaar geleden uitgevoerd;
    – Schoorstenen circa 3 jaar geleden opnieuw gevoegd;
    – Deels gevel-, vloer en dakisolatie;
    – 7 zonnepanelen geplaatst;
    – Olietank gesaneerd en gevuld met zand;
    – Garagebox bijdrage voor onderhoud terrein ca € 35,- per jaar;
    – Geweldige en rustige ligging in Helpman/Coendersborg.

    Woonlagen

    Begane Grond

    Aantal kamers
    1

    2e Verdieping

    Aantal slaapkamers
    1

    1e Verdieping

    Aantal slaapkamers
    3
    Badkamer afmetingen
    268cm x 241cm
    Badkamer oppervlakte
    6 m2
    Badkamer
    Ligbad, Douche, Wastafel

    Vergelijkbare woningen

    E.G. Balchstraat
    Verkocht o.v.b.

    E.G. Balchstraat

    Groningen

    € 375.000
    Queridolaan
    Verkocht

    Queridolaan

    Groningen

    € 375.000
    Zoutstraat
    Verkocht

    Zoutstraat

    Groningen

    € 385.000

    Wat is mijn huis waard?

    Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

    Bereken