De Waard 137 9734 CX Groningen Nederland
Goed onderhouden woonhuis, mooi gelegen aan het Damsterdiep (het kanaal) met terras aan de waterkant en een zonnige stadstuin van ca. 18m2 aan de straat zijde.
De indeling is globaal, begane grond: hal, garderobe nis, meterkast, moderne toilet, ruime woonkamer met uitzicht op het Damsterdiep (het kanaal). De woonkamer is voorzien van een mooie beukenhouten vloer en er bevindt zich een half open keuken met nette inrichting en inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het terras aan de Damsterdiepzijde bereikbaar en daar bestaat de mogelijkheid een vlonder te maken aan het water.
Etage: drie ruime slaapkamers resp. ca. 17m2, 11m2 en 7m2 en een zeer comfortabele en moderne badkamer (2017) met inloopdouchecabine met stortdouche, mooi wastafelmeubel en fraaie betegeling.
De tweede etage is bereikbaar met een vaste trap. Momenteel is deze ruimte in gebruik als werk- en fitnessplek, bergruimte, en opstelplaats voor de was- en droog apparatuur en de verwarmingsketel. Er kan eventueel eenvoudig een extra kamer worden gemaakt.
Info: bouwjaar 1997, uitstekend geïsoleerd voor wat betreft gevel en dak en vloerisolatie, en ook is het huis geheel voorzien van dubbel glas. Het huis heeft hierdoor energielabel ‘B’. De kavelgrootte is 152m2.
Aan de straatzijde bevindt zich een ruime berging en een parkeerplaats voor de auto op het eigen erf.
Het woonhuis ligt in woonwijk ‘Ruischerwaard’ en winkelvoorzieningen, sportcentrum en natuurgebied Kardinge zijn ‘om de hoek’.
Aanvaarding in overleg.
Woonlagen
Woonetage Bg.
- Aantal kamers
- 1
Slaapetage
- Aantal slaapkamers
- 3
- Badkamer afmetingen
- 200cm x 265cm
- Badkamer oppervlakte
- 5 m2
- Badkamer
- Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
2e Etage
- Aantal kamers
- 1
Vergelijkbare woningen
