Logo Schouten + van der Giezen Makelaars
A.P. Fokkerstraat 44b Groningen

€ 168.000

  • k.k.
Download de brochure
Froukje Baurichter
Vragen over deze woning?
App of bel Froukje Baurichter op 050 318 03 09
  • Aantal keer bekeken: 30

Een heerlijk licht en praktisch huis op een rustige locatie. Het huis is zeer geschikt om zowel alleen of als stel te bewonen. Wil je liever wonen met een huisgenoot? Dan is er makkelijk een extra slaapkamer te realiseren door de suitedeuren te sluiten, zo ontstaat een tweede slaapkamer van ongeveer 10 m2. Kortom, deze woning geeft ruimte aan verschillende behoeften of levensfasen.

  • LEUKE BOVENWONING
  • RUSTIGE STRAAT
  • LOOPAFSTAND VAN UMCG EN STADSCENTRUM EN STADSSTRAND
  • BALKON OP ZUID-WESTEN
  • ZEER GESCHIKT VOOR STARTER, STEL OF MAXIMAAL 2 STUDENTEN.

Het balkon is vanaf de keuken te bereiken. Hier schijnt op zonnige dagen van 11 uur ’s ochtends tot zonsondergang de zon. Na een dag werken of studeren is het hier heerlijk genieten en ontspannen van het stadsgroen. Op het balkon staat een handige berging. Het balkon is kort geleden geheel gerenoveerd.

De keuken is optimaal ingericht. Er is voldoende bergruimte voor de kookliefhebber. Het diepe aanrecht is recentelijk vernieuwd. De authentieke schouw is aanwezig en biedt plaats aan een kooktoestel.

De woonkamer is door de grote erker zeer licht. Authentieke elementen zoals de schouw, suitedeuren en zijkastjes zijn intact en geven de woning sfeer.

Indeling

De trappengang vanaf de begane vloer komt uit op de overloop van de tweede etage. Deze overloop geeft toegang tot de keuken van ca 7 m2 met keukenblok, badkamer en toilet. De kamer en suite bestaat uit een woonkamer van 18 m2 en aangrenzende eetkamer van ca 10 m2. De slaapkamer (ca 9 m2) grenst aan de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon (3 m2) met berging.

Bijzonderheden

  • verwarming en warm water middels C.V. ketel Remeha Avanta 2018;
  • Kunststof kozijnen met HR++ glazen aan de voorzijde;
  • geheel gerenoveerd balkon (2018);
  • nieuwe latei in de achtergevel (2018);
  • dak gerenoveerd (2019);
  • nette en goed onderhouden woning.

Woonlagen

3e Verdieping

Aantal kamers
3, (2 slaapkamers)
Badkamer oppervlakte
1 m2
Badkamer
Douche

Vergelijkbare woningen

Helperzoom 93

Helperzoom 93

Groningen

€ 175.000k.k.
Helperzoom 199

Helperzoom 199

Groningen

€ 189.000k.k.
H.N. Werkmanstraat 33

H.N. Werkmanstraat 33

Groningen

€ 219.000k.k.

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken